Состоялось заседания комиссии Общественной палаты Томской области по вопросам ЖКХ, строительства, территориального развития и охраны окружающей среды. Темой заседания стали вопросы проведения общих собраний собственников жилья, изменения законодательства в этой сфере, применение современных информационных технологий. В рабочем совещании приняли участие члены Общественной палаты, представители Департамента ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области, председатели советов многоквартирных домов, ТСЖ, руководители инициативных групп жителей новых микрорайонов.

«Вопросы проведения общих собраний многоквартирных домов касаются всех собственников жилья. Институт общих собраний – та основа, от которой происходят все положительные изменения в жилищной сфере в последнее время. Вопросы организации и проведения общих собраний нуждаются во внимательном отношении со стороны органов власти и общественных организаций. В настоящее время в Государственной думе Российской Федерации обсуждается законопроект о проведении общих собраний в формате конференций в тех домах, где больше 100 жителей. Кроме того, постепенно для проведения общих собраний используются современные информационные технологии. Эти вопросы нуждаются в активном обсуждении», - отметил заместитель председателя комиссии по вопросам ЖКХ, строительства, территориального развития и  охраны окружающей среды Общественной палаты Томской области Александр Самохин.

Заместитель начальника Департамента ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области Александр Михайлов подробно рассказал собравшимся о законодательном аспекте проведения общих собраний собственников жилья. А также привел статистику по числу обращений, поступивших в Госжилнадзор, показатель которых с 2015 года снизился с 10% до 4%, а в абсолютных цифрах с 630 до 200 жалоб. Это напрямую связанно с введением института лицензирования управляющих компаний. В результате число нарушений в этой сфере заметно снизилось.

«Всем известно, как трудно собрать жителей на общие собрания: во-первых, люди из-за своей занятости не ходят на собрания, а во-вторых, зачастую в домах во многих квартирах проживают не собственники, а арендаторы – жилые помещения сдаются в арену. Поэтому любые изменения, связанные с упрощением этой процедуры, можно только приветствовать. В связи с этим еще больше возрастает роль советов многоквартирных домов. Без этого органа управления многоквартирным домом и сейчас ничего нельзя решить. К сожалению, даже в Томске остается еще немало многоквартирных домов, где, по сути, нет реально действующих советов. И эту проблему необходимо решать на муниципальном уровне», - подчеркнул член Общественной палаты региона, руководитель общественной организации «Союза «Чернобыль» России» в Томской области Анатолий Долгов.                 

По мнению участников круглого стола, советы многоквартирных домов – это важное звено для эффективного управления домом. Это должен быть независимый от управляющей компании орган самоорганизации жильцов, наделенный соответствующими полномочиями. Муниципальные органы власти должны содействовать формированию данного института жилищного самоуправления.

Председатель Совета дома в микрорайоне Южные ворота и представитель инициативной группы жителей данного микрорайона Михаил Утробин представил собравшимся первую в Томске информационную систему по проведению общих собраний собственников МКД в электронной форме, в онлайн-режиме. Информационная система разработана по запросу председателей советов многоквартирных домов.  Она позволяет провести собрание в электронной форме, обеспечивает легитимное и объективное голосование по всем вопросам повестки. Данный доклад вызвал у присутствующих большой интерес, поскольку проведение собраний в онлайн формате через Интернет обеспечивает колоссальную экономию времени и сил. За счет этого можно повысить активность жителей.     

«Хорошо, что Общественная палата подключилась к обсуждению этих вопросов, поскольку за проведением общих собраний в электронной форме – будущее. Информационная система сможет обеспечить простоту, открытость и легитимность проведения общих собраний собственников. Думаю, что в ближайшее время мы еще вернемся к этой теме», - подытожил Александр Самохин.